【热点】高校办附属学校图啥？四问大学附属学校现象

　　人大附中、北师大附中、《中国诗词大会》新一季冠军武亦姝就读的复旦附中……这些高校附属学校在生活中十分常见，其中很多还是家长、学生挤破头想进的名校。但谈起这些大学附属学校的“前世今生”，却有不同说法。有人说，附小、附中就是解决大学教职工子弟入学问题的学校；也有人说，现在很多附中其实只是挂个牌、镀个金，和大学没什么实质关系。附属学校是如何产生的？与普通学校有什么区别？他们与大学母体学校之间是什么关系？

　　问题1 附属学校是怎么来的？

　　“高校办附属学校，最初主要就是为了解决教职工子女入学问题。”21世纪教育研究院副院长熊丙奇说，高校办附校，在历史上主要有两方面原因。

　　首先就是当年的“大学办社会”。不光是高校，一些企业也会自办学校。为了解决教职工子弟入园、入学问题，高校会在校园内或校园附近自办附属的幼儿园、小学、中学。随着时间的推移，一些附属学校会停办，或脱离出去，还有一些则会被保留下来。

　　熊丙奇说，现在的大学附属小学、初中，其实已经变成社会、地方教育部门的教育资源了，基本是纳入就近入学划片的范畴，面向社会统一招生，而不是首先为了解决教职工子女入学问题。

　　熊丙奇认为，今后这种教职工学校或者机关学校都会逐渐取消，“不可能还是单独为某一个群体的人服务，即使校名是这个学校的‘附属学校’，只是用了名字而已”。

　　问题2 附属学校与普通中学区别在哪？

　　“我们属于贵州师大的二级单位，人事和组织归师大管，师大派一位副校长分管我们，学校的大小事务如干部任免、人事调动一定要报师大党委会，维修采购一定要请师大的审计把关。”贵州师范大学附属中学校长王丽萍告诉记者，“同时我们又是独立的二级法人单位，财务是独立核算，经费是省财政统管。”

　　安徽师大附中校长马林告诉记者，学校最初与安徽师范大学存在着上下级的人事管理关系，附中教师编制隶属于师大，受人事处统一管理，各级领导干部由大学统一任命，教师由大学人事处统一安排计划；至于各项经费则由安徽省教育厅拨付，业务指导由芜湖市教育局代为管理。

　　目前，安徽师大与附中仍然是上下级的隶属关系，人事管理由师大人事处统一管理，学校校级领导干部由师大统一选拔任命，中层干部由师大负责制定政策，附中自主选拔。总之，师大对于附中的管理主要是人事上的管理。

　　在教学资源上，安徽师大的资源支持主要包括：一是项目资金支持，附中作为安徽省唯一的“全国研究生实习示范基地”，师大按照科研实验高水平的要求在附中建设了比较先进的实验室，并且在科研上为附中提供强有力的智力支持。

　　问题3 附属学校分校遍地开花，孰真？孰假？

　　一次，记者在江南某省份采访，路过一所学校，招牌是北京某大学附属中学分校。当地老师告诉记者，近几年这样的“附中分校”“附属实验学校”越开越多，有时候大家也搞不明白哪些是真附中，哪些是假附中，比如刚刚路过的这所“其实只是花钱跟这个大学买了招牌而已”。

　　附中分校遍地开花，让人真假难辨，这可能是关于附中的又一个话题。

　　熊丙奇说，有的附中办学质量很高，它可能会再办分校、去拓宽，一方面是社会对优质办学资源有需求，另一方面可能也得到政府的一些支持，因此现在这种中学再办学校的情况就比较多。

　　另外还有一种情况是，师范院校的附中到处都在开，这有时是一种商业化的运作，一方面是地方政府希望引入教学资源，加上中学自己也有这种扩张或者说发展的一个需求。“公办附中生出民办的分校”，其中许多就属于这种情况。至于分校的教学质量如何，究竟与母体学校是怎样的联系，“还得具体学校具体分析”。

　　问题4 附属学校是一种管理模式吗？

　　附属学校依然从属于大学，是一种管理模式，在贵州的邻省四川，则是另一种情况。

　　“总体来说，四川高校所创办的附属中小学校，现在大都划归地方政府管理。”四川省教育厅政策法规处相关负责人介绍，高校附属学校创办之初的目的，的确是为了解决学校教职员工子弟入学问题。为了理顺办学体制，便于统一管理、均衡投入，从2001年以后，高校所属中小学校本着有利于基础教育发展、有利于社会稳定原则，陆续划归地方管理，学校招收学生，都纳入学校所在片区统一进行。客观上，这也更加公平。

　　与前文提到的川大附小相反，西南交通大学子弟小学，是四川为数不多的尚未划归地方政府管理的高校附属学校，学校均由西南交大管理。西南交大一位不愿透露姓名的教师反映，虽然学校在师资等方面享受了西南交大的优质教育资源，但因为没有划归地方管理，只能在教职员工子弟中招生，造成生源萎缩，学校发展出现困难。

　　目前，已有相当一部分附属学校逐渐脱离原母体学校，划归地方统一管理，这在熊丙奇看来，是未来发展的方向：“目前附中的教职工，有的纳入大学管理就是大学编制，有的纳入地方教育管理就属于教育局编制。有的可能是后勤社会化管理就是企业编制，这就成了多头管理、或者说不是规范办学。从长远来看，它其实都应该由地方教育部门管理。”

【房产】全国多地房贷政策收紧，芜湖已有银行停放二手房贷款？

近两日芜湖的天气回暖

气温也在逐渐持续升高

然而生机盎然的春天

并没有唤醒沉睡的楼市

贷款政策

随着近期房贷政策

收紧的风声越来越紧

不少购房者担心

现在的房贷利率到底是多少？

还会有优惠吗？

目前银行整体贷款政策开始收紧

利率优惠已在收缩

部分银行外地人贷款

也开始有限制条件

芜湖各大银行最新房贷政策（仅供参考）

贷款利率

关于贷款利率的问题

各家银行的首套房首付比例

基本维持在20%起

二套房的首付也基本是30%起

与之前相比并无明显变化

在首套房的贷款利率上

部分银行首套房的

贷款利率开始回归95折

浦发银行的首套房贷款利率

已取消优惠、执行基准利率

二手房的贷款政策

在二手房的贷款政策上

七家银行的首套房

以及二套房首付也无变动

但在首套房的贷款利率上

仍有折扣的几家银行

已经开始降低优惠

工商银行和交通银行

更是停止了对二手房的放贷

外地人买房

那么

外地人买房贷款到底有没有限制呢

部分银行工作人员表示

如果有芜湖本地人做担保的话

外地人买房还是可以放款的

但也有个别银行的工作人员则透露

外地人且不在芜湖工作的人员

在芜湖买房贷不了款

趋势

尽管各家银行

在首付比例上暂并无明显变动

但不论是新房还是二手房

已有部分银行开始收紧在贷款利率

浦发银行芜湖华强支行副行长徐亮表示

不排除后期

会有进一步收紧的趋势

贷款办不下来

那么就有小伙伴们问了

买房子合同签了

首付也交了

贷款办不下来该怎么办呢？

违约责任谁来承担呢？

　　我们一起来看看下面这三种情况

　　卖房人原因

　　购买二手房一定要注意核实卖房者及房屋的实际情况，包括房屋产权情况、房龄、是否满五唯一等等。

　　除了要核实上面这些信息，在签订购房合同时最好就明确违约责任和违约金比例，出现问题的话也能有理有据让对方无力辩解。

　　购房人的问题：

　　还有一种情况是购房人自己的问题，比如提交材料有误、提供虚假资料，以及个人征信不过关。

　　最常见的要数征信问题，如果个人信用记录不良是非恶意造成的，可以跟银行协商或者尝试去其他银行，要求宽松的银行可能会批准贷款。

　　但是如果逾期严重，比如信用卡连续3次，累计6次逾期，且金额较大，就基本申贷无望了。

　　银行批贷慢

　　购房人材料、征信都没问题，材料交上去后就是迟迟不放款，特别是像今年政策收紧的情况下，批贷周期变长也很正常，买卖双方只能耐心等待银行放款。

　　如果银行没能在规定期限内按时放款，购房人可以按照合同约定主张银行承担违约责任。

　　另外，如果遇到政府或银行贷款政策发生变化，银行停止了房贷业务，买卖双方可以协商解决，协商不成就只能通过法院解决了。

　　在实际操作中，法院在判决时也会首先以合同约定为准，所以大家在签订合同时就将违约责任等条款落实到合同中，一旦出现问题也好有足够的证据维权，将损失减到最少。

【健康】洗澡先洗头？错了可能会要命！

　　“开始的时候先淋湿头发，然后再从头洗到脚......”，相信这是许多人洗澡时的顺序。但近日日本的媒体则报道，这样的洗澡顺序是错的！每年冬天因不正确洗澡而导致死亡的人数高达1.4万，其中有九成是老年人。

　　自从以来，人们洗澡都是遵循着“从头到脚”的循序来进行的，即先洗头，再洗脸，然后才到躯干，最后才四肢。这个顺序与中国“由始至终”的思想是分不开的，但这又是否科学健康呢？

　　其实最正确的洗澡顺序是：

　　1、洗脸。因为脸上的皮肤远比其他部位要嫩滑得多，而当热水蒸腾，人体的毛孔张开。皮肤表面的脏东西就容易在这个时候进入你的毛孔，从而撑大你的毛孔，并且把脏东西丢进你的毛孔，让你的皮肤光滑不再了。所以在洗澡的时候一定要把洗脸放在第一位！

　　2、洗四肢。由于四肢离心脏比较远，并且皮肤较厚，温度的调节功能相对较差，所以适宜排在第二洗。这样会让你整个身体都暖起来，避免因为某个部位温度变化过大而引起的血液灌注。

　　3、洗躯干。当你洗完了四肢之后，躯干便是你的下一个“目的地”了。这个时候身体已经逐渐打开封闭了一整天的毛孔，你也可以进行适当的按摩，把一天的劳累在这个过程中逐渐释放出来。

　　4、洗头。在洗完以上的所有部位之后，浴室里的温度与湿度也因为水的蒸腾作用而逐渐上升。头皮跟头发在水蒸气中得到充分滋润，更利于清洁及头皮健康。从养生角度上说，刚刚开始洗澡时，血液主要集中在内脏和头部，这个时候先洗头，可能导致头部的血液流通不畅，长期如此，可能会诱发脑血管疾病。

　　洗澡的注意事项

　　1、不要完全封闭浴室。由于冬天天气较冷，有些人喜欢关上门窗来洗澡，但这会造成浴室空气不流通，温差过大以及气压过低。从而引发头晕、胸闷、气促、呼吸困难等症状。

　　2、洗澡水不要太热。因为在冬天洗一个热水澡是一件很舒服的事情，但要注意的是，过热的水会造成皮肤发红甚至脱皮的现象。所以建议水温在身体感到舒适的程度便可。当然每个人的身体承受能力不同，比自己体温高一点点的温度为宜。

　　一般来说，定义为热水浴的水温是在38-40℃之间、温水浴温度是在34℃左右、冷水浴是10-20℃，根据自身状况去选择适合的水温就可以了。

　　3、洗澡时间需控制。洗澡不同于泡澡，泡澡一般也是20分钟以内，而沐浴5-10分钟就好了，不需要过长，这是因为人体的表面会分泌一层油脂，这层油脂可以让人体免除大部分的细菌的危害，还能使皮肤远离干燥干裂。

　　4、洗澡可适当按摩。洗澡的时候进行适当地按摩有利于释放压力，减轻身体的疲劳。但值得一提的是，尽量不要长时间地对一个地方进行用力地搓按，这样不仅不能起到清洁的作用，还会使皮肤的油脂失衡，从而影响皮肤环境。

　　洗澡是一件十分私密的事情，所以安全的问题更需要注意。不知道小圈圈今天说的这些有没有帮到你呢？！

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